- 21/06/2018
- Danh mục Tin tức
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã gửi báo cáo lên Chính phủ, UBND Tp.HCM và Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản (BĐS) hơn 5 tháng đầu năm 2018. Báo cáo cho thấy thị trường địa ốc đã có dấu hiệu sụt giảm trong hơn 5 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm 2017.
Theo báo cáo, có 29 dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường, giảm 9,4% so với cùng kỳ năm 2017 (32 dự án). Số căn nhà được đưa ra thị trường là 9.174 căn, giảm 44,5% so với cùng kỳ năm 2017 (16.506 căn).
Cũng theo báo cáo của HoREA, cơn sốt ảo đất nền phân lô, tách thửa hợp pháp và đất nông nghiệp phân lô trái phép từng xảy ra tại các quận, huyện vùng ven đã quay trở lại từ cuối năm 2017 và lên đến đỉnh điểm vào tháng 5/2018. Tâm điểm của cơn sốt là quận 9 và hiện tại đã được kiểm soát.
Báo cáo nêu rõ: “Cơn sốt này chỉ xảy ra cục bộ ở phân khúc đất nền phân lô, còn phân khúc căn hộ chung cư là phân khúc chủ đạo của thị trường BĐS vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá”.
Bên cạnh đó, số liệu thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cho thấy có khoảng 16.500 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong 5 tháng qua, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng số vốn đăng ký đạt gần 186.000 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng doanh nghiệp đăng ký kinh doanh BĐS đạt 3.385 doanh nghiệp, chiếm 20,5%.
Phân khúc căn hộ 1-2 phòng ngủ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường BĐS. HoREA cho rằng, cùng với các phân khúc nhà ở cao cấp thì thị trường cuối năm cũng sẽ đón nhận nhiều dự án nhà ở vừa túi tiền. Các dự án này đều nằm khá xa trung tâm thành phố nhưng vẫn sẽ thu hút được khách hàng nhờ mạng lưới giao thông đang được hoàn thiện.